THE MADISON, Hamburg
Im Zuge umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurde Anfang 2026 die öffentlich genutzte Tiefgarage des MADISON Hotels in der Hamburger Innenstadt instandgesetzt. Die Maßnahme umfasste drei der vier Parkebenen mit insgesamt 321 Stellplätzen. Ziel war es, die geschädigten Stahlbetonbauteile dauerhaft zu sichern und die Fahr- und Parkflächen technisch so zu ertüchtigen, dass sie den Anforderungen des täglichen Parkbetriebs langfristig standhalten.
Die Sanierung erfolgte unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen, da die Arbeiten mit den Anforderungen des Hotel- und Parkbetriebs in Einklang gebracht werden mussten. Zunächst wurde die Zufahrt zum dritten Untergeschoss mit den drei Spindelrampen innerhalb eines sechswöchigen Sperrzeitraums instandgesetzt. Anschließend wurden die übrigen Flächen abschnittsweise saniert. So konnte die Tiefgarage im Zuge der Modernisierung funktional und konstruktiv auf einen aktuellen technischen Stand gebracht werden.
Referenzkenndaten
- Baumaßnahme:
-
Betonsanierung
Bodenschutz - Parkhausbodensysteme
- Objekttyp:
- Parkhäuser
Hotels
Gewerbliche Gebäude
- Kurzbeschreibung:
- Im MADISON Hotel Hamburg wurden drei Parkebenen mit rund 9.000 m² Fahr- und Parkflächen instand gesetzt und dauerhaft geschützt.
- Aufgabenstellung:
- Die Bestandsanalyse zeigte umfangreiche Schäden an zahlreichen Stahlbetonbauteilen der Tiefgarage. Freiliegende Bewehrung, Hohllagen, Abplatzungen und brüchige Betonbereiche machten eine umfassende Betoninstandsetzung erforderlich. Gesucht war eine Sanierungslösung für die hoch beanspruchten Fahr- und Parkflächen, die die geschädigten Bauteile dauerhaft ertüchtigt und die Oberflächen langfristig vor eindringender Feuchtigkeit und chloridhaltigen Medien schützt.
Auf dieser Grundlage wurde der chloridbelastete Beton bis auf einen tragfähigen Untergrund entfernt, die freigelegte Bewehrung bearbeitet und erforderlichenfalls ergänzt sowie die geschädigten Bereiche reprofilierend instandgesetzt. Anschließend erhielten die vorbereiteten Flächen einen mehrschichtigen Oberflächenschutz mit rissüberbrückenden und verschleißbeständigen Eigenschaften. Ziel war eine widerstandsfähige, griffige und dauerhaft geschützte Oberfläche, die den mechanischen Beanspruchungen des täglichen Parkverkehrs standhält
- Planer:
- ap Ingenieure GmbH, Bünde
- Verarbeiter:
-
Thomas Möller GmbH, Reinbek
- Bauherr:
- Ascott Baumwall (Hamburg) B. V. / CapitaLand Ascott Trust
- Objektadresse:
-
Hamburg
- Datum / Fertigstellung:
- 2026
- Besichtigung möglich?
-
Nein
